Recensioni: Anche se alcuni progetti di miglioramento della casa sono una scommessa sicura per le persone che fanno ricerca e hanno tempo, costruire una casa da zero non è qualcosa che dovresti provare, per i seguenti motivi: 1. Non risparmierai denaro sui subappaltatori; Ci vogliono 22 di loro per costruire una casa media. Un costruttore esperto di solito assume i migliori subappaltatori a un costo inferiore rispetto a un proprietario di abitazione. Ci vogliono diversi anni per un costruttore per trovare b... di più su questo

Recensioni: Sì. Se sei già il proprietario della proprietà, puoi ipotecare la tua proprietà alla banca. Non è necessario costituire una società. Se sei uno straniero e desideri l'uso esclusivo di un immobile nelle Filippine, puoi costituire una società per acquistare un immobile ma la società deve essere posseduta per il 60% da filippini. Se non ti senti a tuo agio con il requisito del 60%, puoi semplicemente affittare la proprietà per 50 anni senza la necessità di formare una società, avere il contratt... di più su questo

Recensioni: Possiedo una proprietà che ha due strutturati su un lotto e sono stato in grado di utilizzare il finanziamento tradizionale ... ma questo è quello in cui dovresti assolutamente fare qualche diligenza in più prima di approfondire troppo il processo.Ecco alcune cose che potresti voler controllare:-Controlla il numero totale di unità. Se ci sono meno di quattro unità, potresti essere in grado di utilizzare un mutuo residenziale. Se queste due case sono più di quattro unità (es: una è un triplex e u... di più su questo

Recensioni: Qual è la differenza tra finanziamento del proprietario e acquisto di contratti di locazione in un mondo immobiliare?Sono due cose completamente diverse. Come un'arancia e un panino al prosciutto.In effetti, di solito hai l'uno o l'altro (o nessuno dei due, ovviamente); molto raramente hai entrambi. Quindi consideriamo ciascuno:Finanziamento del proprietario: Questo è quando acquisti una proprietà. Invece di ottenere un mutuo convenzionale dalla banca, il venditore ti "presta&qu... di più su questo

Recensioni: Vedo molte risposte a questa domanda da consulenti immobiliari / immobiliari, quindi il mio disclaimer - "La mia risposta si basa sulla mia esperienza personale. Sono proprietario di un appartamento a Bangalore. Non lavoro nel settore immobiliare”.Ora, la mia "lista di controllo ideale" per l'acquisto di una casa (appartamento) a Bangalore -Cercherò progetti che sono già stati completati o in fase di completamento (non oltre 3 mesi dal completamento). Motivo: molti progetti a ... di più su questo

Recensioni: Qualcuno su Quora è stato abbastanza gentile da inviarmi questo link da uno studio legale RE che analizza alcuni modi per avvicinarsi alla finanza RE. Solo che lo includo qui:Guerard, Kalina e ButkusHo una laurea in Economia all'Università di Berkeley e penso che mio fratello minore abbia messo la cosa migliore quando ha detto che ho appena pagato per una "lista di letture super costosa". Mentre c'è alcuni la verità è che ho fatto un giro completo (quindi le battute su di lui).... di più su questo

Recensioni: Per una breve comprensione dei dati finanziari immobiliari, ecco l'elenco dei termini. Questi termini sono sostanzialmente differenziati in due categorie. Una corretta comprensione di questi termini ti aiuterebbe a fare un passo avanti nella pianificazione più attiva.Di base:• Reddito pianificato lordo: È il reddito locativo che una proprietà genererebbe se tutto lo spazio fosse affittato e tutti gli affitti raccolti• Reddito operativo lordo: GOI è l'ammontare del reddito locativo che l&... di più su questo

Recensioni: Come trovo i proprietari di immobili disposti a vendere i loro immobili con il finanziamento del venditore?Ci sono molti modi. Arriverò a quelli tra un momento. (Sii paziente!)Tuttavia, penso che ti stai concentrando sul problema sbagliato. Di solito, il problema non è il costo della transazione, ma piuttosto la ricerca di agenti competenti e competenti. Inoltre, il modello di business della maggior parte degli agenti non è impostato per gestire il finanziamento del venditore. In particolare, il... di più su questo

Recensioni: Purtroppo, a meno che il sesto fratello non firmi, ci sono poche possibilità di una vendita valida.Anche per il mutuo sono obbligatorie tutte e 6 le firme.Tuttavia, il sesto fratello ha solo 6/1 della proprietà in modo che i restanti 6 fratelli possano presentare una petizione di demarcazione in tribunale e dividere la proprietà in 5/5 e 6/1 in termini di area e quindi i restanti possono vendere il loro 6 / 5 petizione. Le autorità locali dovrebbero ricevere "doni" per accelerare il pr... di più su questo

Recensioni: Non c'è una risposta ... Potrei desiderare un rendimento del 20% su un affare ed essere soddisfatto di un rendimento del 5% su un altro. A parte la posizione, alcuni dei fattori che determinano il rendimento che desidero sono il rischio e l'utilizzo. Ad esempio un centro commerciale nel mezzo delle ozarks, non è sicuro una scommessa come un centro commerciale su rodeo drive. Ho intenzione di ottenere un rendimento più elevato sugli appartamenti a Manhattan, quindi sono ad Akron Ohio.Se v... di più su questo