È possibile imparare a costruire la mia casa se non ho esperienza? Ha senso finanziariamente?

Risposte

10/30/2020
Munroe

Anche se alcuni progetti di miglioramento della casa sono una scommessa sicura per le persone che fanno ricerca e hanno tempo, costruire una casa da zero non è qualcosa che dovresti provare, per i seguenti motivi:

1. Non risparmierai denaro sui subappaltatori; Ci vogliono 22 di loro per costruire una casa media. Un costruttore esperto di solito assume i migliori subappaltatori a un costo inferiore rispetto a un proprietario di abitazione. Ci vogliono diversi anni per un costruttore per trovare buoni subappaltatori, con i suoi notevoli sforzi e spese. Ricorda che questi subappaltatori svolgono altri lavori oltre al tuo. La loro lealtà può essere rivolta a coloro che danno loro più lavoro durante l'anno. Saranno disponibili per te al momento giusto?

2. Non risparmierai denaro sul materiale da costruzione; Un costruttore esperto di solito acquista materiali con uno sconto del 20% -40%. Non lo farai!

3. Non risparmierai denaro nella gestione; Farai errori che costano molti soldi. Ciò che non sai, ti costerà molto di più che assumere un individuo con l'esperienza necessaria per costruire una casa. La maggior parte degli appaltatori affermati ha almeno cinque anni di attività. Imparare a costruire è di solito un processo di tentativi ed errori, quindi contare sull'esperienza di un costruttore per evitare errori è denaro ben speso!

4. È un lavoro a tempo pieno. Trascorrerai molto tempo lontano dal tuo vero lavoro quando dovresti fare soldi. Preparati a trascorrere almeno 35 ore settimanali da 6 a 8 mesi per 1600 piedi quadrati casa. Le case più grandi impiegheranno più tempo in modo proporzionale.

5. L'esperienza porta qualità. Hai le competenze tecniche per garantire che il lavoro sia svolto correttamente e secondo i più alti standard. Sarai in grado di vivere con i tuoi errori?

6. I permessi di costruzione sono richiesti anche se stai costruendo te stesso. Può essere un'esperienza noiosa e frustrante se non si ha familiarità con il sistema, i codici di costruzione locali e tutti i requisiti della "burocrazia". Gli errori qui possono essere costosi e richiedere molto tempo.

7. Un progetto di costruzione è generalmente finanziato da finanziamenti. Il tempo è denaro, soprattutto sotto forma di interesse su un prestito di costruzione. I prestiti per l'edilizia devono essere a breve termine. Più tempo impiegherà la costruzione, più interessi pagherai. I pagamenti su un normale prestito di costruzione possono andare da $ 2,000 a $ 5,000 al mese, a seconda del tipo e del tasso di interesse del prestito.

Detto questo, l'idea di costruire la tua casa non è del tutto irrealistica. Dopotutto, ogni costruttore di case doveva iniziare da qualche parte. Tuttavia, senza alcuna esperienza di costruzione, sarà una sfida.

Se vuoi imparare il business, vedi se riesci a trovare qualcuno che ti permetterebbe di lavorare con loro. Non aspettarti grandi risparmi, perché in realtà renderai il loro lavoro più difficile.

Come dicevo, di solito non è saggio costruire una casa, ma per alcuni pazzi la procedura può essere esaltante. Una vera sfida.

Alla fine, il verdetto finale si basa su due variabili: il livello di comfort e la salute finanziaria generale.

Buona fortuna con il vostro progetto.

Inoltre, puoi imparare molto sulla nuova costruzione di case sul nostro sito: Costruttori di case in Ontario - L'esperienza per cui stai a casa!

Keverian
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