Leasing finanziario è una forma di accordo contrattuale tra un locatore (parte proprietaria del bene) e un locatario (parte che effettua un pagamento periodico in cambio). Contrariamente al contratto di locazione finanziaria spesso considerato per coprire l'intera vita economica del bene leasing operativo dove il periodo di leasing è inferiore alla vita economica del bene.
Il leasing finanziario aggiunge i seguenti vantaggi a Il locatario: Il locatario di solito ha il diritto di rinnovare l'accordo dopo la scadenza (spesso in affitti ridotti). Il locatario ha la possibilità di acquistare l'attività durante e alla scadenza del contratto Il locatore: Il locatore recupera il valore del bene e gli interessi sul bene dai pagamenti del leasing Il locatore non è tenuto a fornire alcun servizio o manutenzione del bene Il contratto di locazione non può essere annullato. Il locatario è tenuto a pagare il pagamento del leasing anche se l'attività porta al fallimento Poiché i contratti di leasing sono accordi fuori bilancio (il leasing non è considerato né attività né responsabilità), le aziende li utilizzano per aumentare il rendimento del loro rapporto di attivi.
Sono due tipi speciali di contratti di locazione finanziaria vendita e locazione (un'impresa vende un bene e contemporaneamente lo prende in leasing) e contratto di locazione a leva (un contratto di locazione a tre parti in cui viene aggiunto il prestatore).
Significa, semplicemente, scommettere che il mercato cadrà piuttosto che salire.Quindi, invece di acquistare azioni, le vendi (vai corto). Oppure fai uno scambio simile usando altri prodotti finanziari, come l'acquisto di opzioni put (che aumentano di valore con il crollo del mercato) o la vendita di opzioni call (che diminuiscono di valore con il crollo del mercato).Puoi anche avventurarti ol...
Contrariamente al contratto di locazione finanziaria spesso considerato per coprire l'intera vita economica del bene leasing operativo dove il periodo di leasing è inferiore alla vita economica del bene.
Il leasing finanziario aggiunge i seguenti vantaggi a
Il locatario:
Il locatario di solito ha il diritto di rinnovare l'accordo dopo la scadenza (spesso in affitti ridotti).
Il locatario ha la possibilità di acquistare l'attività durante e alla scadenza del contratto
Il locatore:
Il locatore recupera il valore del bene e gli interessi sul bene dai pagamenti del leasing
Il locatore non è tenuto a fornire alcun servizio o manutenzione del bene
Il contratto di locazione non può essere annullato. Il locatario è tenuto a pagare il pagamento del leasing anche se l'attività porta al fallimento
Poiché i contratti di leasing sono accordi fuori bilancio (il leasing non è considerato né attività né responsabilità), le aziende li utilizzano per aumentare il rendimento del loro rapporto di attivi.
Sono due tipi speciali di contratti di locazione finanziaria vendita e locazione (un'impresa vende un bene e contemporaneamente lo prende in leasing) e contratto di locazione a leva (un contratto di locazione a tre parti in cui viene aggiunto il prestatore).