Il rischio in termini finanziari comporta una valutazione dei prezzi nella possibilità che qualcosa vada storto. Se ci sono poche possibilità di dire un'alluvione (vivi in cima a una montagna, il tuo premio dell'assicurazione contro le alluvioni non dovrebbe essere elevato) mentre se vivi nel centro di New Orleans, mi aspetto che sarà più alto.
A parte gli Atti di Dio, c'è un altro tipo di rischio da valutare, la frode. In effetti, dove le persone guadagnano denaro altrui usando modelli di business che gli investitori credono siano sicuro come case (iebona fide investments). I tratti distintivi sono:
sembrano agire al di fuori del controllo delle persone incaricate, avere la meglio su di loro e
offuscare le transazioni (rendendole difficili da analizzare).
Situazioni tipiche sono:
Insolvenze: un numero significativo di questi casi è infatti progettato fin dall'inizio per fallire
Commissioni fittizie / eccessive - in cui il denaro / il valore viene eroso attraverso schemi di nichel e denaro fino a quando non rimane più nulla
Attività inesistenti / sopravvalutate - in cui la proprietà ha scarso valore e gli investitori vengono investiti
Capovolte: qualcosa di valore viene acquisito e poi venduto con uno sconto ai truffatori.
Una semplice ricerca su Google di uno qualsiasi dei suddetti segnalerà numerosi incidenti. Ma, se hai poco tempo, cerca "Madoff").
Quindi, prima di investire, è necessario eseguire una due diligence non solo sul ritorno della strategia per fare soldi investiti x volte ma anche se potrebbe esserci una truffa al centro dell'accordo.
Di solito, il rischio di frode finanziaria esamina il comportamento passato dei principali nell'affare. Il valutatore parla con ex clienti / clienti, partner; esamina le offerte completate. In alcune situazioni esamina anche l'affare, ad esempio guardando altre offerte per proprietà simili; segnalazioni di richieste di (o piani di utilizzo) di proprietà nell'area, ecc.
Le possibilità di tale rischio possono quindi essere valutate in un accordo.
Ci sono alcuni concetti uniti qui. L'IRR di un progetto dipenderà dalla quantità di capitale investito nel progetto e dai flussi di cassa ricevuti in futuro. Un'analisi "VAN" può essere calcolata utilizzando un "costo medio ponderato del capitale" o un altro "tasso di sconto".Il costo del finanziamento incide su entrambe queste analisi. Quando si calcola l'...
Il rischio in termini finanziari comporta una valutazione dei prezzi nella possibilità che qualcosa vada storto. Se ci sono poche possibilità di dire un'alluvione (vivi in cima a una montagna, il tuo premio dell'assicurazione contro le alluvioni non dovrebbe essere elevato) mentre se vivi nel centro di New Orleans, mi aspetto che sarà più alto.
A parte gli Atti di Dio, c'è un altro tipo di rischio da valutare, la frode. In effetti, dove le persone guadagnano denaro altrui usando modelli di business che gli investitori credono siano sicuro come case (iebona fide investments). I tratti distintivi sono:
Situazioni tipiche sono:
Una semplice ricerca su Google di uno qualsiasi dei suddetti segnalerà numerosi incidenti. Ma, se hai poco tempo, cerca "Madoff").
Quindi, prima di investire, è necessario eseguire una due diligence non solo sul ritorno della strategia per fare soldi investiti x volte ma anche se potrebbe esserci una truffa al centro dell'accordo.
Di solito, il rischio di frode finanziaria esamina il comportamento passato dei principali nell'affare. Il valutatore parla con ex clienti / clienti, partner; esamina le offerte completate. In alcune situazioni esamina anche l'affare, ad esempio guardando altre offerte per proprietà simili; segnalazioni di richieste di (o piani di utilizzo) di proprietà nell'area, ecc.
Le possibilità di tale rischio possono quindi essere valutate in un accordo.