Cos'è la leva finanziaria, in che modo influenza il ROE?
Risposte
05/19/2024
Ches Glaubke
Cos'è la leva finanziaria, in che modo influenza il ROE?
Leva finanziaria significa utilizzare il denaro di qualcun altro anziché l'equità per una parte del capitale di un'azienda. Il ROE (Return on Equity) è sostanzialmente un utile diviso per il patrimonio netto. Un modo per aumentare il ROE è diminuire l'equità.
Ad esempio, immagina un business semplice: acquisti un edificio per $ 20 milioni e lo affitti per $ 2 milioni all'anno. Supponi che le tue spese siano di $ 1 milione all'anno. Hai un profitto di $ 1 milione all'anno e un ROE del 5%.
Ora per il secondo caso, è tutto uguale, tranne che investi solo $ 10 milioni e prendi in prestito $ 10 milioni con un interesse del 3% all'anno. Le tue spese salgono a $ 1.3 milioni (perché l'interesse è una nuova spesa), quindi il tuo profitto è di soli $ 700 mila all'anno, ma il tuo ROE è ora del 7%.
L'inventario invenduto conta come attività. Non come profitti. Le scorte vendute vengono conteggiate come entrate. Regola le tue entrate in base ai tuoi costi è il tuo profitto. Le attività e le passività appartengono al vostro bilancio. Questo è uno stock delle cose preziose che la tua azienda possiede (attività) e il denaro che devi ad altre persone (passività). Il bilancio non riflette in a...
Cos'è la leva finanziaria, in che modo influenza il ROE?
Leva finanziaria significa utilizzare il denaro di qualcun altro anziché l'equità per una parte del capitale di un'azienda. Il ROE (Return on Equity) è sostanzialmente un utile diviso per il patrimonio netto. Un modo per aumentare il ROE è diminuire l'equità.
Ad esempio, immagina un business semplice: acquisti un edificio per $ 20 milioni e lo affitti per $ 2 milioni all'anno. Supponi che le tue spese siano di $ 1 milione all'anno. Hai un profitto di $ 1 milione all'anno e un ROE del 5%.
Ora per il secondo caso, è tutto uguale, tranne che investi solo $ 10 milioni e prendi in prestito $ 10 milioni con un interesse del 3% all'anno. Le tue spese salgono a $ 1.3 milioni (perché l'interesse è una nuova spesa), quindi il tuo profitto è di soli $ 700 mila all'anno, ma il tuo ROE è ora del 7%.